Omschrijving

Beschrijving WELKOM AAN DE HARTENSTRAAT ******, AMSTERDAM Wonen in het absolute hart van Amsterdam, midden in de iconische 9 Straatjes. Dit prachtig gerenoveerde appartement van circa 65 m² combineert hoogwaardige afwerking, uitzonderlijk wooncomfort en een energielabel A+++, gelegen in een van de meest levendige straten van de stad. INDELING Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereikt u de ruime hal van het appartement. De hal biedt directe toegang tot alle vertrekken en beschikt over een grote kastenwand waarin de warmtepomp discreet is weggewerkt, inclusief aansluiting voor witgoed. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de sfeervolle Hartenstraat. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Er is ruimschoots plek voor een comfortabele zithoek en een royale dinertafel. Het charmante balkon aan de voorzijde is perfect voor een ochtendkoffie of middagborrel in de zon en maakt de leefruimte compleet. De open woonkeuken is voorzien van maatwerk inbouwkasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bosch combioven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde down draft afzuiging. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, gunstig gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Beide kamers profiteren van grote ramen met volop daglicht en bieden voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is voorzien van een inloop regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fontein. DUURZAAMHEID Een bijzonder kenmerk van deze woning is het energielabel A+++, het hoogst haalbare. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en vloerverwarming door het gehele appartement. Verwarming en warm water verlopen via een warmtepomp en elektrische boiler. Houten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. LIGGING & BEREIKBAA